Уборка бизнес-центра — холлы, этажи и прилегающая территория

Другие работы по этой теме

Ежедневная уборка офиса Генеральная уборка офиса Уборка после ремонта в офисе Уборка магазина Уборка склада Уборка производственных помещений Уборка ресторана Уборка кафе Уборка салона красоты Уборка фитнес-клуба

Смежные разделы

Уборка офиса Уборка квартиры Уборка дома и дачи Мытьё окон Химчистка мебели и ковров

Комплексный подход

Комплексная уборка бизнес центров — это не уборка офисов арендаторов, а обслуживание здания: входные группы, холлы, лифтовые зоны, лестницы, коридоры, общие санузлы, паркинг, кровля от мусора, прилегающая территория. Офисы арендаторы убирают сами или заказывают отдельно.

Входная группа бизнес-центра работает как визитная карточка всего здания: её видят все посетители и арендаторы каждый день по нескольку раз. Именно поэтому там держат дежурного клинера в течение дня, а не ограничиваются утренней уборкой — в дождь пол у входа теряет вид за полчаса.

Что входит

Входные группы, тамбуры, стекло и двери
Холлы, ресепшен, зоны ожидания
Лифты: кабины, двери, кнопки
Лестницы, коридоры, общие санузлы
Паркинг и прилегающая территория
Зимой — снег и наледь у входов

Два контура

Клининг бизнес центра строится как в торговых объектах: дневное дежурство в потоке и ночная бригада на машинную мойку холлов и лестниц. Днём важна скорость реакции, ночью — глубина уборки.

Арендаторы

Уборка бизнес центра по общим зонам и уборка офисов арендаторов — разные договоры. Часто удобнее закрыть оба одним подрядчиком: тогда клинер, который днём дежурит в холле, вечером убирает офисы, и это дешевле, чем два разных исполнителя.

Цена

Клининг бизнес центр считается по площади общих зон, этажности, числу смен и составу услуг. Территория и паркинг — отдельные позиции. Работа по договору с управляющей компанией. Сумму называем после осмотра объекта. Отдельно стоит подумать о грязезащите: правильно подобранные ковры на входе задерживают до восьмидесяти процентов уличной грязи. Это дешевле, чем мыть холл по три раза в день, и мы всегда советуем начинать именно с них. Ещё одна зона внимания — лифтовые холлы на этажах. Их видят арендаторы каждый день, а обслуживают обычно по остаточному принципу. Между тем именно там оседает уличная пыль, поднятая лифтами со всех этажей.

Вопросы и ответы

Офисы арендаторов входят?

Нет, это отдельный договор. Но можно закрыть одним подрядчиком.

Дежурный днём нужен?

Да, особенно на входной группе.

Паркинг берёте?

Да, отдельной позицией.

Территорию зимой?

Да, снег, наледь и обработка у входов.

Лифты как часто?

Ежедневно, а кнопки и поручни чаще.

Ночная бригада есть?

Да, на машинную мойку холлов и лестниц.

Договор с УК?

Да, со счётом и актом.

Сколько стоит?

По площади и сменности. Назовём после осмотра.

Как убирают бизнес-центр?

Места общего пользования — холлы, лифты, санузлы, лестницы — обслуживаются постоянно в течение дня, офисы арендаторов по отдельным договорам. Добавляются входные группы, парковка и фасадное остекление. Работы планируются так, чтобы не пересекаться с потоком людей.