Оставить заявку

Технадзор за ремонтом

Приёмка ремонта: проверяется измерениями, а не на глаз — и лучше по этапам, а не в конце.

Вызвать мастера +7 (800) 000-00-00

Другие работы по этой теме

Ремонт квартиры под ключКосметический ремонт квартирыКапитальный ремонт квартирыРемонт однокомнатной квартирыРемонт двухкомнатной квартирыРемонт трёхкомнатной квартирыРемонт студииРемонт квартиры в новостройкеРемонт квартиры в хрущёвкеРемонт вторичного жилья

Смежные разделы

Ремонт квартирыОбоиСтеныПотолокПол

Зачем приёмка по этапам

Скрытые работы после следующего этапа проверить невозможно: гидроизоляцию не увидеть под плиткой, стяжку — под ламинатом, разводку — под штукатуркой. Приемка ремонтных работ делается до закрытия каждого слоя, а не одним актом в конце.

Что проверяют

Гидроизоляцию проверяют проливом — помещение заливают водой на сутки до укладки плитки. Разводку проверяют опрессовкой под давлением до зашивки в стены. Это два момента, которые невозможно проверить потом никак: после отделки остаётся только ждать, проявится проблема или нет. Прием ремонтных работ на этих этапах важнее финальной приёмки.

Чем измеряют

Правило двухметровое, лазерный уровень, переносная лампа для проверки под покраску, простукивание для пустот. Проверить ремонт квартиры на глаз нельзя: большинство дефектов проявляется именно при измерении.

Фиксация недостатков

Замечания оформляются списком с указанием места и характера. Устранение согласуется по срокам, и только после этого подписывается акт по этапу.

Технический надзор

Технический надзор капитального ремонта на крупных объектах ведёт отдельный специалист. В квартире достаточно приёмки по этапам с измерениями и фиксацией.

Экспертиза

Экспертиза ремонтных работ и независимая экспертиза ремонта квартиры нужны в спорной ситуации с подрядчиком: специалист фиксирует отклонения от норм и оценивает стоимость устранения. Экспертиза ремонта дома делается так же. Контроль качества ремонтных работ и контроль ремонтно строительных работ по ходу дешевле экспертизы по факту: дефект, найденный вовремя, устраняется без спора.

Управление работами

Проведение и контроль ремонтных работ мы берём на себя при работе под ключ: координация этапов, закупка расходников, соблюдение последовательности. Управление ремонтными работами — часть услуги, а не отдельная позиция.

Сколько стоит технадзор

Считается по количеству выездов или помесячно при длительном ремонте. Разовая проверка этапа — например, приёмка черновых работ перед отделкой — стоит заметно дешевле постоянного сопровождения. Сумму называем после того, как уточним объём и график ремонта.

Вопросы и ответы

Когда принимать работы?
По этапам, до закрытия каждого слоя.
Что нельзя проверить потом?
Гидроизоляцию, разводку, стяжку под покрытием.
Чем проверяют ровность?
Правилом, уровнем и лампой под покраску.
Как проверить гидроизоляцию?
Проливом водой на сутки.
Как фиксировать недостатки?
Списком с местом и характером, до подписания акта.
Нужен ли отдельный технадзор?
На крупных объектах да, в квартире достаточно приёмки.
Кто координирует этапы?
При работе под ключ — мы.
Что проверяет технадзор?
Соответствие работ смете и технологии: качество стяжки и штукатурки, правильность разводки, узлы гидроизоляции, скрытые работы до того, как их закроют. Главная ценность в том, что специалист приходит вовремя — принять то, что уже зашито под плитку, невозможно.