tandДругие работы по этой теме
Смежные разделы
Три проблемы
Огонь, вода от тушения и копоть с запахом. Первые две видны сразу, третья — самая упорная: гарь проникает во все пористые поверхности, и обычная отделка поверх неё не работает. Квартира пожар ремонт начинается именно с этого.
Порядок работ
- Оценка конструкций: что подлежит восстановлению
- Демонтаж выгоревшей и закопчённой отделки
- Просушка после тушения
- Механическая очистка от копоти и сажи
- Обработка составами против запаха гари
- Изолирующая грунтовка и восстановление отделки
Что демонтируют
Всё пористое, впитавшее гарь: обои, штукатурку в зоне горения, утеплитель, деревянные элементы, напольные покрытия. Ремонт квартиры пожара обычно означает демонтаж большего объёма, чем видно по обгоревшим участкам.
Конструкции
Перекрытия и несущие элементы после пожара оценивает специалист: высокая температура меняет свойства бетона и металла. Это не отделочный вопрос, и мы говорим об этом прямо.
Документы
До начала работ стоит получить акт о пожаре и зафиксировать ущерб. Это нужно и для страховой, и для взыскания с виновника, если он установлен.
Разные объекты
Ремонт дома после пожара и ремонт помещения после пожара идут по той же схеме, объём зависит от площади возгорания. Ремонт подъездов пожара и ремонт подъездов после пожара — это работы по общему имуществу дома, они согласуются с собственниками или управляющей компанией. Капитальный ремонт после пожара с восстановлением конструкций делается после заключения специалиста.
Сколько стоит
Стоимость ремонта после пожара называется после осмотра. Ремонт после пожара в квартире считается по объёму: очистка, нейтрализация, демонтаж и восстановление отдельными позициями. Смета уточняется после вскрытия и очистки.
Восстановление после пожара
Работы идут в строгом порядке. Сначала уборка копоти и демонтаж пострадавших покрытий: сажа въедается в штукатурку, дерево и текстиль, и закрывать её новой отделкой бесполезно — запах проступит. Потом просушка помещения, обработка поверхностей и удаление запаха озонированием. Дальше проверка проводки: после пожара и тушения её меняют, даже если внешне она цела. И только затем восстановление отделки. Отдельно оценивают конструкции — перекрытия и стены после огня требуют осмотра специалиста.