tandДругие работы по этой теме
Смежные разделы
Что входит
- Восстановление разрушенных ступеней и площадок
- Отделка лестничного клетки: стены, потолки, откосы
- Ремонт и замена перил и ограждений
- Покрытия на площадках: керамогранит или окраска
- Освещение с датчиками движения
- Ремонт лестничной площадки с заделкой трещин
Ступени
Сколотые кромки и разрушенные проступи — не косметический дефект, а причина падений. Их восстанавливают ремонтными составами или облицовывают, обязательно с нескользящей поверхностью и обозначением края.
Покрытия
На площадках — керамогранит или окраска износостойкими составами. На стенах антивандальные покрытия: нижнюю часть обычно делают панелями или окрашивают моющейся краской.
Освещение
Тёмная лестница опасна. Светильники с датчиками движения на каждом марше решают вопрос и снижают расходы дома.
Виды ремонта
Косметический ремонт лестничных клеток — окраска и мелкие заделки. Текущий ремонт лестничных клеток включает покрытия и освещение. Капитальный ремонт лестничной клетки — с восстановлением конструкций.
Окна
Окна на лестничных клетках часто старые и продуваемые, а зимой это основная теплопотеря подъезда. Их замена входит в капитальный ремонт и окупается снижением расходов дома на отопление.
Мусоропровод и инженерия
На лестничных клетках часто расположены мусоропровод, электрощиты и стояки. Их не трогают без согласования с управляющей компанией, а отделку вокруг делают с сохранением доступа к люкам и щитам.
Сроки
Лестничная клетка подъезда делается за одну-две недели в зависимости от этажности и объёма. Работы ведутся сверху вниз или поэтажно, чтобы жильцы всё время могли пользоваться лестницей.
Как заказать
По договору с управляющей компанией, ТСЖ или напрямую от собственников по решению собрания. Смета по этажам и видам работ, акты по этапам.
Сколько стоит ремонт лестничной клетки
Считается по площади стен и потолков, этажности и объёму подготовки: где штукатурка держится, достаточно покраски, где осыпается — нужен ремонт основания. Отдельно идут перила, окна, освещение и вывоз мусора. Для ТСЖ и управляющих компаний работаем по договору со сметой и закрывающими документами.