tandДругие работы по этой теме
Смежные разделы
Первый вопрос
Несущая стена или перегородка. Определяется по плану БТИ, толщине и материалу. Ремонт квартир демонтаж стен без этой проверки недопустим: снос несущей конструкции угрожает всему дому, а не только квартире.
Что делаем
- Проверка статуса стены по документам
- Определение скрытых коммуникаций детектором
- Отключение электричества и воды на участке
- Демонтаж с изоляцией помещения и пылеудалением
- Заделка проёмов и примыканий
- Вывоз мусора по защищённому пути
Материал перегородки
Гипсолит разбирается быстро и почти без пыли. Кирпич и пеноблок требуют перфоратора, шума и дают тонны боя. Объём мусора зависит от материала сильнее, чем от площади стены.
Заделка примыканий
После сноса остаются следы примыкания на стенах, полу и потолке. Их выравнивают и армируют — иначе по линии бывшей стены со временем пойдёт трещина в отделке.
Что после сноса
Пол, потолок и стены на месте бывшей перегородки отличаются от остальных: там другой уровень стяжки, следы примыкания и иногда разная высота потолка. Всё это выводится в общую плоскость до отделки — иначе граница будет видна на готовом покрытии.
Согласование
Снос перегородки — перепланировка. Она согласуется, а изменения вносятся в документы: незарегистрированный снос всплывает при продаже квартиры.
Пыль и соседи
Снос перегородки слышно во всём подъезде, особенно в панельных домах. Работы ведут в разрешённые часы, помещение изолируют плёнкой, путь выноса застилают. Соседей предупреждают заранее — это дешевле, чем разбираться с жалобами посреди ремонта.
Сколько стоит
Считается по площади стены и материалу. Вывоз мусора и заделка примыканий считаются отдельными позициями.