tandДругие работы по этой теме
Смежные разделы
Порядок
Проект от организации с допуском, подача в жилищную инспекцию, разрешение, работы, приёмка, внесение изменений в документы. Ремонт перепланировка под ключ идёт именно в этой последовательности — начинать снос до разрешения рискованно.
Что входит
- Проект перепланировки и его согласование
- Демонтаж ненесущих перегородок
- Возведение новых стен по проекту
- Перенос дверных проёмов и заделка старых
- Ремонт квартиры перепланировка комнат с новой разводкой
- Полный цикл отделки после конструктивных работ
Что можно
Сносить ненесущие перегородки, объединять комнаты, переносить проёмы, объединять санузел. Перепланировка квартир отделка после этого идёт по обычной технологии.
Чего нельзя
Трогать несущие стены без проекта с расчётом, выносить мокрые зоны на жилую площадь, объединять кухню с газом с комнатой, задевать вентканалы.
Что с мебелью и техникой
После перепланировки расстановка меняется, а с ней — розетки, выводы и освещение. Схему мебели готовят вместе с проектом перепланировки, а не после: по ней размечают электрику, которую делают сразу за возведением стен.
Сроки
Согласование занимает несколько месяцев и идёт параллельно с подготовкой. Ремонт с перепланировкой под ключ по работам — от двух до четырёх месяцев после получения разрешения.
Новые перегородки
Материал выбирают по задаче: пеноблок дешевле и глушит звук, гипсокартон легче и быстрее, кирпич прочнее для навесной нагрузки. Если на стену планируется вешать телевизор или шкаф, в каркас закладывают усиление до обшивки.
Сколько стоит
Стоимость ремонта с перепланировкой складывается из проекта, согласования, конструктивных работ и обычного ремонта. Демонтаж и возведение стен — отдельные позиции в смете.