tandДругие работы по этой теме
Смежные разделы
Что это за уровень
Квартира, доведённая до состояния, когда финишное покрытие можно класть сразу: стены выровнены и загрунтованы, потолки готовы, стяжка залита и высохла, разводка электрики и сантехники сделана. Отделка под чистовую останавливается ровно перед обоями, краской и напольным покрытием.
Что входит
- Демонтаж и подготовка помещений
- Разводка электрики и сантехники
- Выравнивание стен штукатуркой и шпаклёвкой
- Потолки: выравнивание или готовый каркас
- Стяжка полов с выводом в единый уровень
- Грунтовка всех поверхностей под финиш
Кому подходит
Тем, кто хочет сам выбрать и уложить финишное покрытие, или растянуть бюджет по времени. Ремонт с предчистовой отделкой позволяет остановиться на готовом основании и вернуться к финишу позже.
Что важно проверить при приёмке
Ровность стен правилом, горизонт полов уровнем, работу всех выведенных точек электрики, отсутствие трещин в стяжке. Ремонт в предчистовой квартире принимается по этим параметрам, а не на глаз.
Вайт бокс
Отделка вайт бокс в новостройке — то же самое, что предчистовая: стены выровнены и выкрашены в белый, стяжка готова, разводка выведена. Вайт бокс отделка квартиры в новостройке предлагается частью застройщиков как опция; предчистовая отделка ПИК и других крупных девелоперов — их вариант этого уровня. Качество проверяют правилом независимо от названия.
Как это называют
Предчистовая отделка под ключ и предчистовая отделка ключ — полный цикл до финиша. Без отделки предчистовая делается с нуля по голым стенам. Предчистовая и черновая отделка — разные уровни: черновая заканчивается стяжкой и штукатуркой, предчистовая доводит до грунтовки под финиш. ЖК с предчистовой отделкой предлагают такой уровень как опцию. Студия предчистовая отделка и предчистовая отделка студии делаются с продуманным зонированием на черновом этапе. Предчистовая отделка цена считается за квадратный метр.
По помещениям
Предчистовая отделка ванна и санузлов включает гидроизоляцию и стяжку, но не облицовку. Сделать предчистовую отделку можно и на части квартиры — например, довести комнаты и оставить мокрые зоны на потом.
В доме
Предчистовая отделка дома включает те же этапы плюс работы по основанию: жёсткое основание под покрытия, утепление, инженерия.
Сколько стоит
Ремонт предчистовой квартиры считается за квадратный метр по этапам. Относительно полного цикла это примерно две трети стоимости: самые трудоёмкие работы как раз подготовительные.