tandДругие работы по этой теме
Смежные разделы
С чего начинаем
С проверки черновой штукатурки, если она есть. Качество у застройщиков разное: под обои основание часто проходит, под покраску почти никогда. Правило по стене показывает реальное состояние за минуту.
Что делаем
- Оценка и доработка черновой штукатурки
- Армирование стеклохолстом под финиш
- Шпаклёвка в два-три слоя
- Шлифовка с проверкой лампой
- Покраска или оклейка обоями
- Откосы, углы и примыкания
Правила ЖК
В новостройках управляющие компании часто ограничивают время шумных работ и порядок вывоза мусора. Малярные работы шума дают немного, но вывоз мешков и подъём материалов подпадают под общие правила — их уточняют до начала.
Обои или покраска
Под обои требования к основанию мягче, и полотно само немного компенсирует подвижки. Покраска в новостройке возможна, но только с армированием — иначе трещины проявятся.
Когда делать
Финишную отделку можно делать сразу, если подготовка сделана с расчётом на усадку. Ждать год не обязательно — это компенсируется материалами.
Что даёт стеклохолст
Кроме удержания трещин он немного выравнивает мелкие дефекты штукатурки и упрочняет поверхность. При перекраске через несколько лет холст остаётся на месте — перекрашивать можно прямо по нему, не снимая слои.
Откосы
Оконные откосы в новостройке часто сдаются в черновом виде и требуют полного вывода: угол, вертикаль, примыкание к раме с герметизацией.
Сроки
В новостройке отделка идёт быстрее вторички: нет демонтажа старых покрытий и вывоза мусора. Комната с покраской — от недели, квартира целиком — от трёх недель с учётом сушки слоёв.
Сколько стоит
Считается за квадратный метр раздельно по этапам: доработка штукатурки, армирование, шпаклёвка, шлифовка, финиш.