Чистовая отделка — финишный этап ремонта

Другие работы по этой теме

Ремонт квартиры под ключ Косметический ремонт квартиры Капитальный ремонт квартиры Ремонт однокомнатной квартиры Ремонт двухкомнатной квартиры Ремонт трёхкомнатной квартиры Ремонт студии Ремонт квартиры в новостройке Ремонт квартиры в хрущёвке Ремонт вторичного жилья

Смежные разделы

Ремонт квартиры Обои Стены Потолок Пол

Что входит

Обои, покраска стен, декоративные покрытия
Напольные покрытия: ламинат, паркет, плитка, кварцвинил
Потолки: покраска, натяжные, финиш по гипсокартону
Плитка в санузлах и на кухне
Установка дверей, плинтусов, наличников
Розетки, выключатели, светильники, сантехника

Порядок внутри этапа

Потолок, потом стены, потом пол, потом двери и плинтусы, в конце розетки и светильники. Ремонт чистовой отделки в другом порядке означает, что готовое покрытие будет страдать от работ над ним.

Чистовая отделка зависит от качества основания больше, чем от аккуратности самих работ. Обои на кривой стене покажут волну, краска — каждый недошлифованный участок, ламинат на неровной стяжке начнёт расходиться замками. Поэтому перед финишем основание принимают: правилом, уровнем и лампой, а не на глаз.

По готовому основанию

Если квартира сдана с предчистовой отделкой, чистовая делается поверх неё. Но сначала проверка: отделка под чистовую от застройщика часто требует доработки под покраску.

В доме

Чистовая отделка дома отличается основаниями: деревянные перекрытия, усадка, другие материалы. Технология та же, требования к подготовке выше.

Где заказывают

Новостройки с чистовой отделкой от застройщика сдаются готовыми к заселению, но уровень покрытий там базовый. ЖК с чистовой отделкой как опция — тот же принцип. Квартира без отделки чистовая делается с нуля и под себя: это дороже, зато покрытия выбираете вы. Чистовая отделка сделать можно и по частям — сначала комнаты, потом мокрые зоны. Чистовая отделка под ключ включает все финишные работы одной сметой.

Что после

После чистовой отделки остаётся завоз мебели и техники. Чистовая отделка пола делается в последнюю очередь среди покрытий — по ней уже не ходят с инструментом.

Сроки

Чистовая отделка сколько занимает: квартира — от двух недель до полутора месяцев в зависимости от площади и сложности покрытий.

Сколько стоит

Считается за квадратный метр по видам работ. Ремонт чистовой отделке дешевле полного цикла, но только при действительно готовом основании.

Вопросы и ответы

Что входит в чистовую отделку?

Всё финишное: покрытия, двери, розетки, сантехника.

В каком порядке делать?

Потолок, стены, пол, двери, потом электрика.

Что важнее — отделка или основание?

Основание: финиш показывает все его дефекты.

Годится ли предчистовая от застройщика?

Проверяем: под краску часто требует доработки.

Дешевле полного ремонта?

Да, при готовом основании.

В доме отличается?

Технология та же, требования к подготовке выше.

Сколько занимает?

От двух недель до полутора месяцев.

Что относится к чистовой отделке?

Всё финишное: обои или покраска, напольные покрытия, потолок, плитка, двери, плинтусы, установка розеток и светильников, монтаж сантехники. Начинается она после того, как готовы черновые работы и инженерия — переделывать их потом уже нельзя.