tandКак понять, что засор в стояке
- Вода не уходит одновременно в ванне, раковине и унитазе
- Уровень поднимается, когда соседи сверху сливают воду
- Из нижних приборов идёт обратный ход стоков
- Бульканье во всех точках при любом сливе
- Соседи снизу жалуются на подтопление
- Запах канализации во всём подъезде
Чем это опасно
Засор стояка канализации в многоквартирном доме — авария, а не бытовое неудобство. Стоки со всех верхних этажей идут в трубу, упираются в пробку и выходят через нижние приборы. Заливает обычно первый или второй этаж, и объём ущерба растёт с каждым часом. Поэтому такие вызовы принимаем круглосуточно.
Стояк в доме и в квартире
Засорилась труба канализации в частном доме — это выпуск или наружный участок, там пробивают через ревизию или колодец. В многоквартирном доме прочистка трубы касается общего стояка, и работать нужно с этажа выше пробки. Принцип один, но доступ и ответственность разные.
Кто должен устранять
Стояк относится к общему имуществу дома, и его обслуживание — обязанность управляющей компании. По заявке аварийная служба обязана приехать и пробить засор бесплатно. Мы работаем, когда нужно быстро, а служба УК не справляется или приезжает долго.
Как пробивают
Прочистка стояка канализации в многоквартирном доме делается через ревизию — люк на трубе, обычно в санузле или на лестничной клетке. Работают тросом большого диаметра с электроприводом, при сильных отложениях промывают под давлением. Устранение засора стояка требует доступа, поэтому иногда приходится вскрывать короб.
Как проходит работа
- Определяем, где пробка: этаж и участок стояка.
- Обеспечиваем доступ к ревизии.
- Пробиваем тросом, при необходимости промываем.
- Проверяем проливом со всех этажей выше.
Кто отвечает за засор в стояке
Стояк относится к общему имуществу дома, поэтому засор общедомового стояка устраняет управляющая компания — бесплатно для жильца, по заявке. Вопрос «кто виноват» решается по месту пробки: если вода стоит у нескольких квартир по одной вертикали, это стояк и зона ответственности УК. Если только у вас — засорён ваш отвод, и это уже частная работа.
Сколько стоит прочистка стояка
Когда работу делает частный мастер, цена считается по длине участка и способу прочистки. Обращение в управляющую компанию по общедомовому стояку должно быть бесплатным. Сумму мастер называет после осмотра.