tandДругие работы по этой теме
Смежные разделы
Почему это нужно
Ствол мусоропровода внутри покрывается налётом из органики. Он даёт запах на весь подъезд, служит кормовой базой для тараканов и мух и местом обитания для грызунов. Мусоропровод обработка входит в содержание общего имущества и делается по установленной периодичности, а не по жалобам.
Что обрабатываем
- Ствол по всей высоте — промывка и дезинфекция
- Загрузочные клапаны на этажах
- Мусорокамеру, пол, стены, шибер
- Контейнеры и тележки
- Подходы к камере и зону выгрузки
- Вентиляцию камеры и ствола
Как проходит
Промывка дезинфекция мусоропровода делается сверху: устройство подаёт горячую воду с моющим составом, снимает налёт, затем наносится дезинфицирующий препарат. Камера обрабатывается отдельно. Работы идут в рабочее время с перекрытием доступа к клапанам.
Периодичность
По нормативу промывка и дезинфекция ствола проводится регулярно в течение года, чаще в тёплый сезон. Дезинфекция мусоропровода в многоквартирном доме без графика приводит к тому, что жильцы заваривают клапаны, — и это уже вопрос к собранию собственников.
Комплексно
Обычно заказывается вместе с дератизацией и дезинсекцией подвала и подъезда: мусоропровод, мусорокамера и подвал — единая зона, откуда расходятся и грызуны, и насекомые.
Цена
Считается по этажности дома, количеству стволов и составу работ. Для УК и ТСЖ — договор с графиком и актами. Несколько подъездов за один выезд выходит дешевле. Сумму называем после осмотра. Отдельно стоит предупредить жильцов заранее: на время промывки ствола клапаны перекрываются, и мусор выносить некуда. Объявление за сутки снимает большую часть звонков в управляющую компанию, а заодно даёт людям возможность вынести накопившееся заранее.
Как обслуживают мусоропровод
Ствол промывают под напором, очищают от налипшей органики, обрабатывают дезинфицирующими и инсектицидными составами, отдельно чистят загрузочные клапаны и мусороприёмную камеру. Без промывки обработка бесполезна: препарат ложится на слой грязи и смывается с первым мусором. Мусоропровод относится к общему имуществу дома, поэтому его обслуживание — зона ответственности управляющей компании, и заявку подают ей.