tandДругие работы по этой теме
Смежные разделы
Что обычно сдаёт застройщик
Голую плиту перекрытия или черновую стяжку разного качества. Второе проверяют уровнем: часто «черновая стяжка» оказывается неровной настолько, что её проще снять, чем выравнивать. Отделка пола в новостройке начинается именно с этой проверки.
Порядок работ
- Проверка основания и перепадов по всей квартире
- Разводка коммуникаций, которые пойдут в полу
- Звукоизоляционный слой под стяжку
- Стяжка или сухое основание с выводом единого уровня
- Тёплый пол, если он планируется
- Полы ремонт в квартире новостройке: чистовое покрытие
Звукоизоляция
В новостройке это делается один раз и дёшево: слой под стяжку добавляет к смете немного, а соседи снизу перестают слышать ваши шаги. После заселения такая возможность исчезает — переделывать пол уже никто не будет.
Усадка дома
Первые год-два дом садится. На полу это сказывается меньше, чем на стенах, но стяжку всё равно делают с демпферной лентой по периметру и армированием — чтобы трещины не пошли по площади.
Тёплый пол
Сделать пол в квартире новостройка с подогревом дешевле сразу, чем добавлять потом: трубы или кабель закладываются в стяжку, а после заселения это означает полную переделку.
Когда начинать
Пол делают после черновых работ по стенам и разводки коммуникаций, но до чистовой отделки — иначе свежие обои и покраска пострадают от пыли и влаги при стяжке. Нарушение этого порядка в новостройке обходится дороже всего: переделывать приходится уже готовое.
Сколько стоит
Укладка пола в новостройке считается по этапам: основание, стяжка, покрытие. Отделка полов в новостройке по всей квартире выходит дешевле на метр, чем работа по комнатам.