tandДругие работы по этой теме
Смежные разделы
Как сносят
- Экскаватором с гидромолотом или ковшом — быстро, нужен подъезд
- Вручную с бензопилами и инструментом — в стеснённых условиях
- Комбинированно: верх вручную, низ техникой
- Снести дом на участке рядом с соседскими постройками — только аккуратно
Что делаем
- Осмотр и оценка объёма
- Отключение электричества, газа, воды
- Ограждение зоны работ
- Снос конструкций
- Дробление крупных элементов для вывоза
- Демонтаж фундамента при необходимости
- Погрузка и вывоз мусора
- Планировка и засыпка котлована
Соседи и согласования
Соседей стоит предупредить: снос шумный и пыльный, а техника заезжает по общему проезду. Если дом стоит вплотную к границе, работы ведут аккуратным разбором, а не ковшом.
Что учитывать
Расстояние до соседских построек и забора, наличие подземных коммуникаций, состояние подъезда для техники и самосвалов. Снос зданий и домов рядом с газовой трубой или кабелем требует особой осторожности и отключения.
Что нужно от вас
Вынести всё, что планируете сохранить, и обеспечить подъезд для техники и самосвала. Разбирать завалы вещей внутри дома в стоимость сноса не входит и сильно замедляет работу.
Фундамент
Старый фундамент оставляют, если новый дом встанет в другом месте, и убирают, если мешает. Демонтаж бетона с армированием — отдельная работа с гидромолотом и вывозом лома.
Цена
Сколько стоит снести дом, зависит от площади, материала стен, способа сноса и объёма вывоза. Снос старого дома деревянного дешевле кирпичного: меньше объём и проще дробление. Снос частного дома — сумму называем после осмотра.
Что нужно до сноса
Сначала документы: снос капитального строения оформляется — подаётся уведомление, а после работ объект снимают с кадастрового учёта, иначе он продолжит числиться и облагаться налогом. Второе — отключение коммуникаций: электричество, газ и воду отключают официально, через сетевые организации, а не обрезкой. Газ особенно: работы на газовом вводе выполняет только газовая служба. Дальше — разбор с сортировкой: часть материалов идёт на вторичное использование или в лом, остальное вывозится. Объём мусора после сноса дома удивляет чаще всего, и вывоз считают отдельно.